يركز هذا البودكاست (النقل الصوتي عبر الإنترنت) على المساكن المستأجرة وقوانين الإسكان العادل.
قانون الإسكان العادل هو قانون وطني ينص على أنه لا يمكن لأصحاب العقارات التمييز ضدك على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الأصل القومي أو الجنس أو الوضع العائلي أو الإعاقة، عند السؤال عن استئجار مسكن أو التقدم بطلب للحصول عليه أو العيش فيه، أو تركه. العرق واللون والدين والأصل القومي والجنس والحالة العائلية والإعاقة هي خصائص معروفة باسم الفئات المحمية.
قانون ولاية ماين لحقوق الإنسان هو قانون ولاية ينص على أنه لا يمكن لأصحاب العقارات التمييز ضدك عندما تنتمي إلى فئة محمية، علاوة على أن القانون أضاف الميل الجنسي والإعاقة الجسدية أو العقلية وسلسلة النَسَب وتلقي المساعدة العامة إلى قائمة الفئات المحمية.
تحظر قوانين الإسكان العادل معاملة الفئات المحمية بشكل مختلف فيما يخص أحكام، شروط وامتيازات الاستئجار. على سبيل المثال، إذا كنت تستطيع تحمّل دفع الإيجار، فمن غير القانوني لمقدم السكن رفض عرض أو تأجير شقة لك لأنك مهاجر، أو إذا كان لديك أطفال، أو عندما يكون طبيبك قد وصف لك حيوان مساعدَة بسبب إعاقتك.
تحظر قوانين الإسكان العادل قول الأشياء بصوت عالٍ أو في إعلانات مكتوبة أو لوحات إعلانات تثني الفئات المحمية عن تفحّص مسكن أو استئجاره. كما أنها تحظر رفض السماح بإدخال تغييرات على السياسات التي يحتاج إليها الأشخاص من ذوي الإعاقة للعيش في مسكن مستأجر. ينبغي أن يُعامَل جميع الأشخاص الذين يبحثون عن مساكن مستأجرة ويقدمون طلبات لاستئجارها ويعيشون في مساكن مستأجرة بالطريقة نفسها طالما هم قادرون على تحمّل دفع إيجارها.
إلا أن قوانين الإسكان العادل لا تنطبق على بعض المساكن وفي حالات معينة. تتضمن بعض المساكن المعفاة:
- المساكن التي يشغلها مالكوها التي تتألف من أربعة مساكن استئجار أو أقل.
- في ولاية ماين، المساكن التي يشغلها مالكوها التي تتألف من وحدتي سكن كحد أقصى.
- مساكن المسنين، والتي يمكن أن تقيّد عمر الساكنين فيها.
- المنظمات الدينية والأندية الخاصة، والتي يمكن أن تحد شغلها للأعضاء، طالما لا يوجد تمييز على أساس العرق أو اللون أو الأصل القومي.
إذا كانت لديك أسئلة حول قوانين وإعفاءات الإسكان العادل، فيرجى الاتصال بشركة Pine Tree Legal لمعرفة ما إذا كان بإمكاننا المساعدة. للحصول على معلومات الاتصال قم بزيارة الموقع الإلكتروني www.ptla.org..
أو يمكنك الاتصال بأحد المكاتب التالية مباشرة:
U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) 10 Causeway Street, Room 321
Boston, MA 02222-1092
617-994-8300أو 5005-827-800-1
للذين يعانون من الصمم أو ضعف السمع يرجى الاتصال بالرقم: 5453-565-617-1
Maine Human Rights Commission
51 State House Station Augusta, Maine 04333-0051
207-624-6290للذين يعانون من الصمم أو ضعف السمع يرجى الاتصال بالرقم: 6690-577-888-1
تم تمويل الملف الصوتي هذا من قبل وزارة الإسكان والتنمية المدنية (HUD) الأميركية بفضل منحة من Fair Housing Initiatives Grant (مبادرات الإسكان العادل). المعلومات المزودة هنا لا تعكس بالضرورة رأي HUD.
May 2019