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Derechos del Inquilino:
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| Entrada del Dueño a su Vivienda o Apartamento |
¿Puede el dueño entrar a la vivienda o apartamento en cualquier momento?
Click here to get a printer-friendly .pdf pamphlet version. If you need help, click here. No. Si el dueño quiere entrar en la vivienda o apartamento para hacer arreglos que no sean de emergencia o para mostrar o inspeccionar el apartamento, él debe entregarle una "notificación con tiempo razonable". Normalmente, esto significa por lo menos 24 horas antes de entrar en la vivienda o apartamento.
El dueño sólo puede entrar a la vivienda o apartamento en "horas razonables". Generalmente, esto significa durante el día o la tarde, no en medio de la noche. Puede haber otros factores que hagan ciertos tiempos "no razonables" para Usted.
Excepción: Si hay una emergencia, el dueño puede entrar después de una notificación previa de corto tiempo o sin notificación. Por ejemplo, las tuberías se rompen o hay un fuego en el apartamento de Usted
¿Qué puedo hacer si el dueño entra al apartamento sin entregarme una notificación razonable?
Si el dueño no sigue estas reglas o si el dueño trata de entrar al apartamento sin una buena razón al punto que Usted se sienta acosado, Usted puede presentar una demanda en contra del dueño. El juez puede ordenar al dueño a pagarle a Usted por "daños reales" o $100.00, cualquier cantidad de dinero que sea mayor. También el juez puede ordenar al dueño que no vuelva a entrar al apartamento sin una buena razón y sin notificación. Si Usted tiene abogado y Usted gana el caso, la Corte puede también ordenar al dueño a pagar los honorarios del abogado.
Si Usted no puede contratar los servicios de un abogado y si Usted necesita protección rápida contra acosamiento repetido y serio, Usted puede presentar una queja de Protección del Acoso en la Corte del Distrito.
¿Es legal cambiar las cerraduras para que el dueño no entre en la vivienda?
No. Si usted necesita cambiar las cerraduras por cualquier razón, usted tiene que notificar el dueño. También, usted tiene que de darle una llave dentro de 48 horas del cambio. Su dueño puede darle una notificación escrita de intento de desalojo de sólo 7 días si usted cambia las cerraduras sin seguir las reglas al respecto. (Lea más sobre el desalojo.) El dueño puede también cobrarle a usted por cualquier daño a la propiedad en caso de que él necesite entrar de emergencia en la vivienda y la encuentra cerrada bajo llave y no puede entrar.
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